Archivi categoria: Varie

Detrazioni fiscali: sconto immediato in fattura

Tutti gli interventi soggetti a Ecobonus e sismabonus, possono usufruire dello sconto immediato in fattura invece della detrazione IRPEF in 10 anni Come funziona ? Lo sconto immediato, del 50% o del 65%, a seconda del tipo di intervento, può essere applicato, al posto della detrazione in 10 anni , nei seguenti casi: Ecobonus sisambonus… Leggi tutto »

La commerciabilità di un immobile

La commerciabilità di un immobile è sempre legata agli aspetti tecnici dell’immobile stesso. Per poterlo immettere sul mercato, è necessario controllare lo stato di “legittimità” dello stesso. In altre parole, Commerciabilità = tutti i documenti in regola. Ciò vuol dire avere a disposizione l’insieme dei titoli abilitativi necessari alla costruzione/trasformazione del fabbricato, riferiti alle rispettive… Leggi tutto »

Riqualifichiamo l’Italia

La CNA sta portando avanti, in tutto il territorio italiano, una serie di incontri per promuovere i sistemi di incentivazione fiscale legati al Sismabonus ed all’Ecobonus. Questi incontri hanno il nome di “Riqualifichiamo l’Italia”. Questi incentivi, da parte dello Stato, sono per lo più rivolti ai condomini. Mediante la “cessione del credito” ad un’azienda, è… Leggi tutto »

Cortile in condominio: si divide per millesimi o in parti uguali?

Come viene ripartita la proprietà del giardino sotto il palazzo condominiale: per quote uguali o secondo i millesimi di proprietà? Se vivi in un condominio e sotto il tuo palazzo c’è un giardino, un cortile o semplicemente un portico, hai mai pensato a quale sia la tua parte di proprietà di tale spiazzo? Di certo,… Leggi tutto »

Impianti di Videosorveglianza

Sempre più spesso si sente l’esigenza di installare un impianto di videosorveglianza nel condominio. Ma non è sempre così semplice. Ecco un articolo interessante che ci spiega in modo semplice quando e come installare un impianto di videosorveglianza: clicca qui  

Tettoie in condominio

Sfogliando, sfogliando, ho trovato un articolo interessante sulle tettoie in condominio. E’ interessante perchè, a contrario di quanto pensi il consumatore “comune”, per installare una tettoia o un gazebo, è necessario il permesso a costruire. Non solo! E’ necessario anche rispettare le distanze tra immobili! Ad ogni modo, tutto quello che c’è da sapere lo… Leggi tutto »

Cicche e sigarette dal balcone

Ecco un articolo molto interessante riguardante cicche e sigarette gettate (inavvertitamente?) dal terrazzo. Ebbene: può scaturire un reato penale! cicche e sigarette dal balcone può scaturire un reato penale  

Stalking in condominio

Lo stalking condominiale si rafforza sempre più come reato penale. Lo dimostrano sempre di più le diverse denunce e le diverse sentenze. In particolare, è l’art. 612-bis che contiene le norme sul cosiddetto reato di stalking – introdotto sei anni fa (con la L. 11/2009) nel nostro codice penale – ai commi 1, 2 e 3,… Leggi tutto »

Unioni di fatto e condominio

La legge n. 76/2016 introduce nuove forme di unioni: le unioni civili, cosiddette di fatto. L’amministratore del condominio dovrà considerare anche le coppie legate da unione civile e quelle regolate da rapporto di convivenza ai fini della tenuta del registro di anagrafe condominiale e per la convocazione alle assemblee. Tra i diversi compiti dell’amministratore condominiale vi… Leggi tutto »

Odori, puzze? No, grazie

Si sa che in condominio nascono molte liti. Ma non tutti sanno che tra le liti più in voga rientrano quelle per i cattivi odori! In effetti, mentre per il rumore esiste una soglia misurata in decibel, in fatto di cattivi odori la questione è più difficile da misurare. Recentemente, in un articolo dell’ANAMMI, si… Leggi tutto »