Certificazione energetica

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Lo studio Archidea è specializzato in Diagnosi Energetica di Edifici.

Fin dal 2009, anno in cui è diventata obbligatoria la Certificazione Energetica degli Edifici, L’ing. Baldini effettua Diagnosi Energetiche di edifici pubblici e privati, effettua il calcolo per la redazione delle prestazioni Energetiche (Ex legge 10/91) ed ora la Certificazione Energetica ha preso il nuovo nome di Attestato di Prestazione Energetica o APE.

Che cos’è l’APE? Questo attestato è un certificato obbligatorio in sede di compravendita immobiliare o in caso di affitto ed ha validità 10 anni.

A chi è necessario l’APE? A chi vende o affitta un immobile sia residenziale che commerciale. Gli unici edifici esenti dall’obbligatorietà sono i garage.

In mancanza della dichiarazione o nel caso in cui non sia stata allegata l’A.P.E. al contratto di locazione o all’atto di compravendita, la parte acquirente e la parte venditrice, sono soggette al pagamento di una multa in base al “Decreto Destinazione Italia”, appena approvato dal Consiglio dei Ministri Decreto Destinazione Italia.

In particolare, il nuovo piano del Governo prevede per l’inadempimento le seguenti sanzioni:

– nei casi di compravendita, una multa che varia da € 3000 a € 18000

– nei casi di locazione di singole unità immobiliari, una multa che varia da € 1000 a € 4000

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