Certificato di Rischio sismico

Sta per arrivare finalmente la classificazione del rischio sismico delle costruzioni che consentirà di accedere a maggiori incentivi. Entro il 28 febbraio 2017 le linee guida Secondo una stima ANCE-Cresme del 2012 in Italia sono presenti circa 7 milioni di costruzioni realizzate prima del 1971: tali costruzioni possono considerarsi non antisismiche (la normativa sismica è stata introdotta nel… Leggi tutto »

Impianti di Videosorveglianza

Sempre più spesso si sente l’esigenza di installare un impianto di videosorveglianza nel condominio. Ma non è sempre così semplice. Ecco un articolo interessante che ci spiega in modo semplice quando e come installare un impianto di videosorveglianza: clicca qui  

Tettoie in condominio

Sfogliando, sfogliando, ho trovato un articolo interessante sulle tettoie in condominio. E’ interessante perchè, a contrario di quanto pensi il consumatore “comune”, per installare una tettoia o un gazebo, è necessario il permesso a costruire. Non solo! E’ necessario anche rispettare le distanze tra immobili! Ad ogni modo, tutto quello che c’è da sapere lo… Leggi tutto »

Cicche e sigarette dal balcone

Ecco un articolo molto interessante riguardante cicche e sigarette gettate (inavvertitamente?) dal terrazzo. Ebbene: può scaturire un reato penale! cicche e sigarette dal balcone può scaturire un reato penale  

Stalking in condominio

Lo stalking condominiale si rafforza sempre più come reato penale. Lo dimostrano sempre di più le diverse denunce e le diverse sentenze. In particolare, è l’art. 612-bis che contiene le norme sul cosiddetto reato di stalking – introdotto sei anni fa (con la L. 11/2009) nel nostro codice penale – ai commi 1, 2 e 3,… Leggi tutto »

Unioni di fatto e condominio

La legge n. 76/2016 introduce nuove forme di unioni: le unioni civili, cosiddette di fatto. L’amministratore del condominio dovrà considerare anche le coppie legate da unione civile e quelle regolate da rapporto di convivenza ai fini della tenuta del registro di anagrafe condominiale e per la convocazione alle assemblee. Tra i diversi compiti dell’amministratore condominiale vi… Leggi tutto »

Odori, puzze? No, grazie

Si sa che in condominio nascono molte liti. Ma non tutti sanno che tra le liti più in voga rientrano quelle per i cattivi odori! In effetti, mentre per il rumore esiste una soglia misurata in decibel, in fatto di cattivi odori la questione è più difficile da misurare. Recentemente, in un articolo dell’ANAMMI, si… Leggi tutto »

Rinfrescare gli ambianti senza condizionatore

In estate, si sa, arriva il caldo, non è la scoperta dell’America, ovvio, ma vediamo come sia possibile rinfrescare gli ambienti senza per forza ricorrere al condizionatore, soprattutto per risparmiare i consumi energetici. Innanzitutto, per chi ha il condizionatore è consigliabile posizionarlo in modalità deumidificatore; in secondo luogo, per i “comuni mortali” che non possiedono… Leggi tutto »

Ecobonus 65% in Condominio, quale documentazione bisogna inviare all’Enea?

Un amministratore di condominio ha avanzato un quesito riguardante l’ ecobonus 65% in condominio. Nel caso di interventi per aumentare l’efficienza energetica, non gli era chiara la documentazione da inviare all’Enea, a seconda delle due diverse tipologie di impianto che possono essere presenti, autonomo e centralizzato. Risposta. Bisogna distinguere in tre casi differenti: 1) interventi… Leggi tutto »

online l’applicazione per invio dichiarazioni

Sul portale applicativo “Efficienza Energetica” è online la nuova funzionalità con cui le ESCo e gli Energy Manager possono inviare telematicamente le dichiarazioni di possesso delle certificazioni UNI CEI 11352 e UNI CEI 11339. Lo ha comunicato il Gestore dei servizi energetici. Ricordiamo che nella sezione del sito del Gse dedicata ai certificati bianchi (titoli… Leggi tutto »